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私は退去者負担だと思っていました。


Name: hi-tan Date: 2003/6/5(Thu) 08:43 CommentID: 16372
Message:
こんにちは。

> 出るときは当然ひととおりの掃除をしてから引き渡しますが、素人には限界があるため、大家さんは業者のクリーニングを入れたりします。

私は自分の掃除では行き届かない部分を業者がクリーニングしてくれるのだと思っていますので、当然クリーニング費用は退去者負担だと思っています。素人の掃除ってやっぱり行き届きませんもの。私は、入居時と同等の状態にしてお返しする、のが常識なのかなと思っています。建物の外装と本体強度（老築化など）については大家が責任を持つべきと思いますし、内装に関しては入居状態を基準にして住居者責任と思っています。

逆に自分が入居する場合には、掃除が行き届いていない場合や修繕できていない部分についてクレームで納得のいくまで修繕してもらいます。また修繕できない部分（柱の傷やクロスのヨゴレなど）についてはメモしておくなり写真に残しています。いざ出て行くときになって自分が傷つけてもいない所の修繕費まで請求される恐れがあるからです。自分だけが「得をするため」と言うよりも、自分が「損をしないため」にと言う認識です。

以前、私が部屋を引き払う際に、カーペットを敷いていた部屋の青々とした畳の張替え代金を請求されたので「は？」と思いましたが、張り替えないといけないと言うので半分だけ負担しました。ちょっと納得がいかなかったけど自分の使っていた部屋なので仕方ないかなぁと。いい大家さんだったし。

「発つ鳥跡を濁さず」だと思います。
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