Title: 敷金の意味
Name: nori9
Date: 2003/6/5(Thu) 23:51
CommentID: 16393
Message:
辞書には
｢不動産の賃借人が賃料の支払いの保証のために賃貸人に預けておく金銭。賃借人に債務の未払いがない限り賃貸借契約の終了の際に返還される。三省堂提供「大辞林 第二版」より｣
とあります。
私が言いたいのは、保証金である敷金の中からどさくさにまぎれて差し引くのが納得いかないのです。
例えば、新築と築１０年の物件を一年で退去する場合、後者の方が明らかに分が悪くなります。
キレイか、否か、という判定基準が難しいものに対してであったり、そのときどきの都合により判定を下されて請求されるのは公平とはいえないですよね。
退去時に素人掃除でなく必ずクリーニングを入れたいなら、あらかじめ契約書に明記をすべきではないでしょうか。
法人の場合はこのあたりが明確に記載されていることが多いからすっきりしますね。
初めから‘クリーニング代金を別途支払う’と納得して入居していれば、抵抗はありません。
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