Title: よく考えてから購入した方がいいですよ
Name: ruritaru
Date: 2003/6/25(Wed) 11:19
CommentID: 16677
Message:
はじめまして。
現在は金利が確かに低いのでお買い得のように感じるかもしれません。
月々７万円を賃貸住宅に払うよりも、将来自分の物になる分譲物件のローン返済にあてた方がお得な感じがするかもしれません。
でも、ここでよく考えなければいけないのは、月々７万円のローンを組んだ場合、まず、固定資産がいくらか、団体信用保険がいくらか、駐車場代がいくらか、管理費、修繕積立金がいくらなのかを、十分考慮しなければならないという事です。
まず、固定資産が年１７万（約月１４０００円）と仮定し、団体信用保険が年７万（約月５８００円）とし、駐車場代が月６０００円とし、管理費、修繕積立金が月２万としましょう。（あくまでも仮定ですよ）
すると、ローン以外の経費に約月４万５千８００円かかるわけです。
ローンの７万と合わせると、月々１１万５千８００円になります。
しかも、仮に３５年返済とした場合、自分の年齢に３５歳足してみて下さい。
その時まで、それらの金額を払い続ける自信がありますか？
大きな買い物ですので、よく考えてから購入して下さい。
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