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Title:

持ち家（マンション）


Name: minisabu Date: 2004/8/24(Tue) 10:24 CommentID: 1244
Message:
５年ほど都内で賃貸マンション生活をした後、マンションを購入。分譲のいいところは、

・賃貸物件にくらべて設備・造りがいい。
　　→物件にもよるんだろうけど賃貸時代にさんざん物件をみて　　　まわった結果、相対的に分譲物件の方が設備が良く、住み　　　心地がいい。（設備だと床暖房、宅配ロッカー、風呂場の　　　冷暖房、地下のロッカールームなどや、壁の厚さ、天井の　　　高さ、バルコニーの広さなど。あと、管理人常駐でゴミま　　　わりのことやらメンテなど一切うけおってくれるといった　　　サービス面）

・誰が住んでるか良く分かるという防犯面。
　　→賃貸のときは、隣の人以外はどんな人が住んでるのかまっ　　　たく分からなかったけど、分譲の場合は管理組合が形成さ　　　れるのでその点は安心。防犯対策もマンション全体で実施　　　するので、心強さはあり。組合活動がやや面倒ではありま　　　すが）

・家賃（支払い額）
　　→家賃、高かった。。。うちの場合、住まいに求める点がま　　　ず「利便性」と「広さ」だったのですが、都内の賃貸でこ　　　れを求めるとホントに家賃がバカ高くなってうんざりして　　　ました。さらに、高額な家賃を払うのはこっちだっていう　　　のにやれ家族全員の勤め先だの、保証人の職業だの、賃貸　　　契約のたびにうっとおしくて、キレそうになってました。　　　分譲はもちろん頭金がいるけど、うちの場合毎月の支払い　　　額は賃貸時代より５万円も安いので苦しい気持ちにはなら　　　ないです。　

「買う？借りる？」問題では、やはり資産価値が重要ポイントにあげられがちで、それは正しいとは思いますが、私としては「住み心地」も重視です。将来のことも大事だけど「今」心地良く生活したいので、その点で分譲に満足。

　



> 1194でスレッドたてた者なんですが。
> 特に意識して賃貸派をやっているわけではないんですが、
> 某書に、賃貸も持ち家もおんなじって主旨のことが書いてありました。
> でも、それって、５〜６％で流動資産を運用できたらのこと。。。
> それに昨今、地価さげどまりとか耳にしますと、やっぱり持ち家のがいいのか〜とか思ってしまいます。
> ど〜思いますか。
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