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Title:

私は２年前に買いました。


Name: katy Date: 2002/10/24(Thu) 10:50 CommentID: 356
Message:
こんにちは。

賃貸か分譲かって悩むところですよね。私は、分譲するとそこに縛られてしまうような気がしてずっと賃貸でいいやって思っていたのですが、
２年前は分譲価格や金利がかなりさがりってきていて、当時家賃を17万払っていたのでさすがに買う方がいいのではないか。。。と考えはじめ色々調べだし、結局それから数ヶ月で分譲を購入しました。私は部屋の最低条件として都心で、ある程度の広さが
あることと考えているのですが、お金にいとめをつけないならまだしも、一定の予算内で良い賃貸物件を探すのはかなりの
一苦労だということを常々感じていました。物件を探すたびに不動産（大家）からどんなシゴトしてる収入はいくらだ保証人をだせ等など言われるのも不快に思っていまして。こっちがお金を払ってやるのになんでそんな値踏みされないと
いけないのかって。あと、賃貸物件ってやっぱり安っぽいつくりですよね。それもなんかイヤだった。分譲に移ってよくわかりましたが、特に最近の新築は設備も整っていてかなり快適です。まだ分譲買うか考えてていろいろ調べてる時期に、
こんなに良い設備の部屋で生活できるなら、というか、その快適さを買うために分譲買う価値があるな。。。と思うように
なりました。この点については、引っ越した今も正しいと思っています。

私の場合、ずっと日本にいる予定はなくて最終的には海外居住の予定ですが、その場合は今のマンションはだれかに貸す
つもりです。私の友人で現在OZ在住者がいますが、彼女も東京で買ったマンションは貸し出しています。分譲を購入すると
きは貸した場合に借りてがついてある程度の家賃収入を得られるようなところを購入することも大事だと思います。
あるいは、海外移住時に売却という選択もあり、その場合は購入金額より安い価格で手放すことになるかもしれませんが、
それでも別にいいと考えています。だって、賃貸だとしたらやっぱり毎月家賃を払うわけで。。。17万の家賃なら、
1年で200万とかを「捨てる」わけです。だから、まぁ売却損がでたとしても、家賃を払ったとでも思えばいいなと。
重ねてになりますが、少なくとも賃貸物件よりはずっと良い住環境で生活できるのですから、私にとっては分譲って価値
を見出せるものです。

では。
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